Vente appartement 2 pièces

140 000 €

Exclusivité -- 2 pièces 48 m2 en coeur de Melun | Charges 375

Melun 77000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible en exclusivité chez King Immobilier, cet appartement 2 pièces de 48 m2 est idéalement situé en plein centre-ville de Melun. Un bien rare, sain et économique à ne pas laisser passer.
Situé au 1er étage, il profite d'un emplacement privilégié sans les contraintes des étages élevés. Les volets électriques apportent un confort appréciable au quotidien.
Ce qui fait vraiment la différence : les charges de copropriété sont exceptionnellement basses  seulement 375 EUR par an  et la toiture de l'immeuble vient d'être entièrement rénovée cette année, frais déjà réglés. Aucune mauvaise surprise à l'horizon.
Classé E au DPE, le bien est facilement améliorable en D avec quelques ajustements simples, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement.
???? Visite virtuelle disponible  découvrez le bien depuis chez vous avant de vous déplacer.
???? Bien disponible uniquement chez King Immobilier  contactez-nous pour toute information ou pour planifier une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)